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定西陇西县身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料这是在申请安置房产抵押大额消费贷款,公司房子抵押教育贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,企业房本教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.时要提供的申请资料.
影响定西房子贷款,经济适用房产助学贷款,商住两用现房贷款,抵押分期房屋贷款,企业住房抵押经营贷款,抵押商住购房合同应急贷款,房子二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、定西不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
住宅证抵押借资,企业借资,商品房子贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押商住两用住宅经营贷款等就是借资人将自己的住宅作抵押,向定西银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于定西各种资金周转和经营性用途.
定西现房抵押贷款,抵押安置房产助学贷款,企业房子抵押生活支出贷款,自建房屋资金周转贷款,抵押分期住宅教育贷款,按揭购房合同抵押商务活动贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
定西现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到定西现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、定西抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
正规的定西陇西县房产贷公司所有程序都是正规的,申请抵押公司房产经营贷款,个人房子抵押大额贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等房产抵押贷款要找房产贷专员.
农村自建房产抵押应急贷款,分期房子抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,分期住房大额消费贷款,个人房本抵押商务活动贷款等住房抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择定西住房贷款机构
2、提交住房贷款材料
3、贷款材料初审
4、定西住房价值评估
5、材料再审和补充定西住房评估
6、签订住房贷款合同
7、住房所在不动产登记中心完成住房抵押登记
8、定西贷款机构放款
定西期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押贷款,抵押农村自建房产大额贷款,抵押现房资金周转贷款,公司房屋出国留学贷款,抵押住宅大额购物贷款,商住购房合同抵押生意贷款等的,包括定西按揭房屋二次抵押贷款.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.
